
责任编辑:张译文红刊财经与其他许多地产开发公司类似,泰禾集团以提供担保助其子公司或参股公司纾困或获得融资支持。截至2019年6月15日,泰禾集团实际对外担保余额已占最近一期净资产的399.38%。据记者观察,泰禾集团近几年的担保额度持续走高,但各被担保子公司的财务情况却难乐观,营收净利双低、亏损严重、资产负债率畸高以及新项目开展难等共性明显。
应对策略与建议第一,从负债端来看,要做好承接资金的各类优势产品供给,平稳承接从理财资金中分流的部分投资资金,继续稳定和满足银行客户需求。一方面,无论采用何种估值方式,净值化转型是必由之路。另一方面,合理掌控产品发行节奏,灵活确定产品定价水平,为资管新规实施后平稳承接各类回流资金提供标准化投资产品。
理财资金多次踩雷,风险管理亟需重视近日,光大证券发布公告称,招商银行因经济纠纷将光大证券旗下子公司光大资本告上了法庭。招商银行要求后者履行相关差额补足义务,诉讼金额约为34.89亿元。这要源于一起跨国并购。2016年,光大资本(系光大证券全资子公司)的全资子公司光大浸辉投资管理(上海)有限公司(下称“光大浸辉”)联合暴风集团设立并购基金上海浸鑫投资咨询合伙企业(下称“浸鑫基金”),并购欧洲体育版权运营公司MP&Silva Holding S.A.(下称“MPS”)共计65%的股权。后来,MPS陷入经营困境,并因拖欠债务于2018年10月被伦敦高等法院裁定破产解散。浸鑫基金各出资方面临实质性风险,各方启动追偿程序,引发了一系列官司与纠纷。
“每当在内部喜报中看到有同事顺利带看签约,大家都羡慕不已。这些项目总价都在1000万以上,按照一单合同销售金额5%的提成计算,一单收入至少在数十万。”一位地产中介对记者表示。除了别墅、洋房项目促销,北京新房市场自去年也出现了限竞房供应量井喷的现象。由于这些项目大多集中拿预售证和集中推盘,项目大多集中于某些区域,因此竞争激烈,个别地区甚至出现“踩踏”导致去化率极低。
二、当事人申辩情况在纪律处分过程中,暴风集团及相关当事人均提交了书面申辩意见,暴风集团和冯鑫提出了听证申请。暴风集团和冯鑫的主要申辩理由为回购协议属于框架性协议,协议双方后续签订了新的合作框架协议及有限合伙协议对回购协议进行了重新约定并予以披露,违规行为无主观故意。毕士钧的主要申辩理由为对暴风集团签署回购协议完全不知情,在暴风集团任职期间曾极力反对暴风集团投资MPS。
四、纪律处分决定鉴于上述违规事实及情节,依据本所《创业板股票上市规则(2018年11月修订)》第16.2条、16.3条、16.4条的规定,经本所纪律处分委员会审议通过,本所作出如下处分决定:一、对暴风集团股份有限公司给予公开谴责的处分;二、对暴风集团股份有限公司控股股东、实际控制人、董事长兼总经理冯鑫,时任董事兼董事会秘书毕士钧给予公开谴责的处分。